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1、洽谈房产借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、海宁房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、海宁房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押借款流程.
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1、公司申请房屋抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房屋证、身份证,户口本、结婚证等
2、海宁个人申请房屋消费借款需要银行流水、工作证明、房屋证、户口本、结婚证、身份证等抵押房屋借款需要夫妻共同出面申请,无论房屋是否属于婚前财产.
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进行住房抵押借款,个人房产抵押生意贷款,按揭房子经营贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押商住住房生意贷款,抵押按揭购房合同贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,海宁许多无担保无抵押住房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,海宁小额住房借款公司的设立都是经海宁有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理海宁住房借款,个人一般是不具有代理资格的.
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