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对于想申请海宁住宅借资的朋友,一定要先了解经济适用房产资金周转贷款,按揭现房教育贷款,按揭房屋创业贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,抵押企业购房合同建筑装修贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请海宁住宅抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地海宁专业住宅评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有住宅和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭住宅所有权证和借资合同公证书到产权处办理住宅抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
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海宁住宅抵押贷款要求：
一、住宅贷款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入海宁房地产市场流通,无其他抵押；
2.海宁住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、贷款人要求.
1.海宁有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住宅抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.农村自建房产助学贷款,抵押商住现房周转贷款,小产权房屋教育贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押个人房本应急贷款等住宅贷款银行规定的其他条件.
海宁各类房抵贷机构,为你提供抵押商品房产周转贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,分期房屋生意贷款,个人住房经营贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,坚持专业,坚持客户是上帝的服务原则.
安置房产抵押大额消费贷款,二手现房抵押资金周转贷款,集体房屋抵押教育贷款,小产权住房生意贷款,抵押安置房本出国留学贷款等好处：
1、借款期限较长,海宁房屋借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,海宁房屋借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房屋借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,海宁房屋借款是可以用亲友等房屋作为抵押借款的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
房产评估证明是办理二手房产抵押经营贷款,抵押自建房子创业贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,集体购房合同抵押教育贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的文件之一,还有更多的资料等文件需要准备,来电先咨询,让你办理海宁抵押贷款过程更顺利.
